哈洛德最優外棟美裝朝南景觀大四房『十三季百萬經紀人 吳俊賢』-竹北買屋賣屋 永慶不動產竹北高鐵文興加盟店 吳俊賢 0983-000928 竹北名宅 竹北豪宅 竹北不動產買賣 歡迎來電看屋! 指標圖示
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區域 模式 類別
價位 坪數 格局
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屋齡:
 
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物件名稱  【AG0845570】 哈洛德最優外棟美裝朝南景觀大四房『十三季百萬經紀人 吳俊賢』
物件編號  641493 售價  2888萬  
物件區域  新竹縣| 單價  29.76 萬/坪
物件標的  新竹縣竹北市文興路二段87號11樓 建物格局  4 房 2 廳 3 衛
類別/型式  [] 電梯華廈/住宅 建物樓層  11樓/共23樓
屋齡  2.9年  鄰近公園  中央公園 
邊間  否  附近學區  東興國小、東興國中 
面前道路   米  建物座向  座東北朝西南 
管理費  保全公司 4500元/月/季繳  車位  坡道平面 B3-459-460 
捷運站    車站  高鐵新竹站 
高鐵站    省/交流道   
生活商圈  頂好超市、楓康超市 點閱  60
  - 房屋權狀資料 -
權狀總坪數  97.029 坪 主建物坪數  50.148 坪
土地登記總坪數(地坪)  8.346 坪 公共設施坪數  19.644 坪
停車位坪數  20.501 坪 附屬建物  6.736 坪
  - 物件介紹 -

暐順營造‧暐記開發-民國72年成立,走過半個甲子,屹立深根新竹的口碑老牌營造,從新竹第一家ISO國際認證,到第一家建築金獅獎、誠信建商雙冠王…再獲國家最高營造等級「優良甲級營造廠」,經極嚴格之審核可印證品牌工法、制度紮實以外,更可印證品牌實力足以承攬各項高規格營建工程,如國家大型建設、交通工程、都市開發…等專業營造。

洛德位居高鐵特區正核心,從社區步行至高鐵站約10分鐘,社區由高鐵特區商家聚集的文興路、嘉豐十一路與復興三路構成三面臨路,並緊鄰高鐵特區最大的中央公園、昔日影城所在-高鐵局最精華腹地(場站聯開用地)等,除了周遭不停入駐、興建的辦公室與住宅、商家外,社區旁的暐順複合式商業大樓業已完工並開始招商,哈洛德的地段潛力可謂為高鐵特區之最。

洛德臨路退縮最深達13米、建築棟距約50米,擁有3420坪的超大型基地,搭配優越的a地段性,建商以立體城市的概念,將哈洛德規劃為一樓入駐優質商場、樓上入住高級住宅,除了將社區出入動線分化為前後門廳外,住宅與商場、停車場皆採獨立動線,讓住商之間擁有適當的區隔以外,佐以高階配備建材與技術,打造出結合地段性、生活機能、交通便利、生活品質的優質都會型社區。

[建材設備]全球第三大「新日本製鐵株式會社」- 新日鐵製震技術,再經中華大學公證單位專業把關,全室25cm中空樓板-兼具隔音、隔熱、增加結構安全以及取代梁柱性能,獨步竹北-陶粒板隔間(防火、隔熱保溫、質輕&耐久&實心、高隔音、耐震、厚度僅6CM減省室內空間),YALE西德原裝進口電子鎖,YKK氣密窗,LOW-E複層玻璃,TOTO面盆/馬桶,SVAGO洗碗機/烤箱/蒸爐,太陽能光電系統,中央集塵系統,浴廁降板&管道分流,EGGER德國超耐磨地板...等等。
[公設種類]挑高迎賓門廳,游泳池,烤箱室,蒸氣室,健身房,韻律教室,籃球等綜合球場,撞球場,兒童遊戲室,圖書室,交誼廳,影音視聽室,KTV,親子教室,琴室。

25.6%超低公設比,本戶為社區最優勢棟別,三面採光朝南面文興路、嘉豐十一路邊間戶,室內50坪正四房雙主臥,室內空間動線規劃良好,公共空間的部分除了客廳擁有氣派廣闊的空間感以外,客用衛浴緊鄰客廳,讓屋主及家人的私人的空間與公共空間分開,保有足夠的隱私。屋主自住裝潢低調典雅、規劃完整用料實在,主臥室配置更衣室,各臥室均配置足夠的置物空間,屋況極佳,值得您鑑賞。

 

俊賢得獎紀錄:
【個人獎項】
2016年新竹區個人業績第四名(新竹縣第一名)
2016年第三季新竹區個人業績第六名(新竹縣第二名)
2016年八月份百萬經紀人
2016年七月份百萬經紀人
2016年第二季新竹區個人業績第五名(新竹縣第二名)
2016年四月份百萬經紀人
2015年新竹區年度第22名
2015年第四季百萬經紀績優人員
2015年第二季百萬經紀績優人員
2014年新竹區年度第29名
2014年第二季百萬經紀人
2013年第四季百萬經紀人竹苗區第八名
2013年第二季百萬經紀人
2013年第一季百萬經紀人
2012年年度全國業績第二十九名
2012年年度竹苗區第二名
2012年第三季百萬經紀人竹苗區第三名
2012年第一季百萬經紀人竹苗區第三名
2011年第二~四季百萬經紀人
2011年第二季績優人員

【團隊獎項】
2016年新竹區年度第四名(新竹縣第一名)
2016年第四季新竹區第四名
2016年第三季新竹區季軍
2016年第二季新竹區亞軍
2015年年度全國第十三名
2015年新竹區年度亞軍
2015年第四季新竹區亞軍
2015年第二季新竹區季軍
2014年新竹區第四名績優分店
2014年第四季新竹區人效獎
2014年第四季新竹區第四名
2014年第二季新竹區第二名
2013年第二季新竹區亞軍
2012年年度全國第十名
2012年年度桃竹苗區第一名
2012年第三季新竹區亞軍
2012年第一季新竹區冠軍
2011年年度全國第四名
2011年年度桃竹苗區第一名
2011年第四季新竹區冠軍
2011年第三季新竹區冠軍

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聯絡人  吳俊賢-您的房地產顧問  證照號碼  營業員(98)登字第130537號 
所屬公司  永慶不動產竹北高鐵文興加盟店  服務地址  竹北市文興路一段298號 
電話一  0983-000928  電話二  - 
請告知房仲服務人員,您是在『104報紙房屋網 - 竹北買屋賣屋 永慶不動產竹北高鐵文興加盟店 吳俊賢 0983-000928 竹北名宅 竹北豪宅 竹北不動產買賣 歡迎來電看屋! 』看到此物件,感恩您。
行動電話  0983000928  傳真號碼  - 
E-mail  rumb0313@yahoo.com.tw  個人網站  http://0983000928.com/ 
服務項目  

您好~我是14季百萬業績經紀人-
不動產 竹北高鐵文興店 副店長 吳俊賢 
買賣不動產不管用途為何都算是投資行為的一種! 
該如何使置產投資成功?是所有購屋及賣屋人的焦點課題!

俊賢在竹北服務多年的時間,
已累積榮獲14季百萬業績經紀人殊榮及各大小獎項....
至今仍保持著零訴願紀錄及豐富經驗,詳細了解市場發展趨勢及變化~
本公司高鐵文興店為近幾年度永慶新竹縣店業績第一名,
俊賢目前也是105年度新竹縣的個人業績第一名!

若您有喜歡的房子而其他同業無法順利促成,
歡迎與俊賢聯繫,我會專案為您盡力達成所託!

歡迎隨時不吝來電指教,索取最新不動產相關資訊
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俊賢每筆成交都會捐款給弱勢團體,讓您買賣房子同時也能投身公益,歡迎一起共襄盛舉、回饋社會~

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